1965〜1975年築, 専有面積135.97㎡〜155.97㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+21.7%
港区
--万円/㎡
前年比--
高輪ホームズ
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩7分
1970年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
25,536万円
174.9万円/㎡
9,384
20,152
30,920
41,688
AI査定結果
推定相場価格
25,536万円
174.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,152万円〜30,920万円
138.1万円/㎡〜211.8万円/㎡
推定賃料
52.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年5月22日
高輪ホームズ
25,800万円（176.7万円/㎡）/ 8階 / 145.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は122.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 25,800万円 | 176.7万円 | 8階 | 145.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 18,900万円 | 165.9万円 | 7階 | 113.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 15,800万円 | 138.7万円 | 6階 | 113.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 17,800万円 | 156.2万円 | 6階 | 113.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 11,160万円 | 115.8万円 | 2階 | 96.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 9,980万円 | 103.6万円 | 6階 | 96.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 10,480万円 | 108.8万円 | 6階 | 96.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 11,500万円 | 119.3万円 | 6階 | 96.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 13,000万円 | 134.9万円 | 6階 | 96.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 13,800万円 | 109.6万円 | 6階 | 125.86㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 6,480万円 | 107.4万円 | 2階 | 60.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/08 | 6,780万円 | 112.4万円 | 2階 | 60.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/14 | 11,200万円 | 98.3万円 | 3階 | 113.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/14 | 7,180万円 | 119.0万円 | 2階 | 60.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/19 | 15,100万円 | 103.1万円 | 7階 | 146.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 10,800万円 | 85.8万円 | 3階 | 125.86㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は178.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 高輪ホームズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 25,800万円 | 176.7万円 | 145.97㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/27 | ドルフ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 23,500万円 | 188.4万円 | 124.76㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 南麻布コンパウンド 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅8分 | 23,350万円 | 177.7万円 | 131.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドルフ・ブルーメン 港区高輪四丁目 | 品川駅7分 | 18,300万円 | 150.5万円 | 121.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 白金第1マンションズ 港区白金六丁目 | 白金台駅9分 | 23,500万円 | 146.6万円 | 160.31㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1969年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 白金ハイツ 港区白金台五丁目 | 白金台駅10分 | 16,480万円 | 133.1万円 | 123.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1968年 | 29戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 白金台ハウス 港区白金台三丁目 | 白金台駅5分 | 21,800万円 | 180.0万円 | 121.08㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2021/09/16 | 広尾ホームズ 港区南麻布四丁目 | 広尾駅2分 | 26,500万円 | 229.9万円 | 115.29㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 麻布第1コーポ 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅3分 | 16,000万円 | 138.7万円 | 115.39㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 28,000万円 | 211.8万円 | 132.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 東豊エステート 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 18,990万円 | 164.6万円 | 115.34㎡ | 3LDK+WIC× | 6階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 20,990万円 | 183.2万円 | 114.59㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2022/04/25 | メゾン松方 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 16,800万円 | 149.1万円 | 112.71㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヴィラ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 31,800万円 | 246.6万円 | 128.94㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 7階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 75戸 | RC |
| 2021/03/04 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 17,800万円 | 145.9万円 | 122.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/11 | シャトー東洋 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 29,000万円 | 228.4万円 | 126.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/25 | シャトー東洋南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 21,800万円 | 155.5万円 | 140.17㎡ | 3LD・K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/04 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 16,500万円 | 142.4万円 | 115.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/13 | 赤坂プラザ 港区赤坂七丁目 | 青山一丁目駅6分 | 29,800万円 | 232.2万円 | 128.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、港区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.7万円）は港区の平均と比較してNaN%割安です。