1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比-6.4%
港区
198.3万円/㎡
前年比+18.2%
高輪ホームズ
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩7分
1970年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
27,250万円
186.7万円/㎡
11,654
22,052
32,449
42,847
AI査定結果
推定相場価格
27,250万円
186.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,052万円〜32,449万円
151.1万円/㎡〜222.3万円/㎡
推定賃料
53.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月7日
高輪ホームズ
25,800万円（176.7万円/㎡）/ 8階 / 145.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は150.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 25,800万円 | 176.7万円 | 8階 | 145.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/02 | 18,900万円 | 165.9万円 | 7階 | 113.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 15,800万円 | 138.7万円 | 6階 | 113.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 17,800万円 | 156.2万円 | 6階 | 113.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 11,160万円 | 115.8万円 | 2階 | 96.36㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は179.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 高輪ホームズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 25,800万円 | 176.7万円 | 145.97㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャトー東洋 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 26,500万円 | 208.7万円 | 126.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 20,990万円 | 183.2万円 | 114.59㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | 赤坂パークマンション 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅6分 | 22,000万円 | 188.6万円 | 116.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/30 | 東豊エステート 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 18,990万円 | 164.6万円 | 115.34㎡ | 3LDK+WIC× | 6階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 28,000万円 | 211.8万円 | 132.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 白金ハイツ 港区白金台五丁目 | 白金台駅10分 | 16,480万円 | 133.1万円 | 123.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1968年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 南麻布コンパウンド 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅8分 | 23,350万円 | 177.7万円 | 131.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/27 | 高輪パーク・マンション 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅6分 | 16,300万円 | 148.4万円 | 109.81㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/01 | 第2高輪ハウス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 23,980万円 | 192.3万円 | 124.69㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 高輪ヒルズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 25,000万円 | 206.8万円 | 120.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ドルフ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 23,500万円 | 188.4万円 | 124.76㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/26 | メゾン高輪ぺっとかマンション 港区高輪三丁目 | 高輪ゲートウェイ駅7分 | 19,000万円 | 156.3万円 | 121.59㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%下落、港区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（176.7万円）は港区の平均と比較して10.9%割安です。